Voerendaal wordt overspoeld door vraag naar koophuizen en recordhoge prijzen

Voerendaal: Druk op de huizenmarkt

Recente cijfers tonen aan dat de stijging van huizenprijzen en het beperkte aanbod aan koophuizen Voerendaal zwaarder treffen dan vergelijkbare gemeenten. Gebiedsontwikkelaar BPD heeft gegevens verzameld die de toenemende druk op de woningmarkt in Voerendaal benadrukken.

Verkoopcijfers en prognoses

In het afgelopen jaar werden 144 woningen in Voerendaal verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van 384.797 euro. Interessant is dat 72% van de verkochte huizen onder de NHG-grens van 435.000 euro bleef. De vraag naar huizen in Voerendaal groeit geleidelijk, verwacht wordt dat het aantal huishoudens zal stijgen van 5610 naar 5650 tegen 2033.

Vergelijking met andere gemeenten

Van de vijftien gemeenten die het meest op Voerendaal lijken, ervaren slechts negen minder druk op de woningmarkt. In zes van deze gemeenten is de woningdruk zelfs hoger dan in Voerendaal.

Open Huizen Dag in Voerendaal

Tijdens de recente Open Huizen Dag participeerden slechts twee woningen in Voerendaal. Het goedkoopste huis, gelegen aan de Heggewikke, heeft een oppervlakte van 75 vierkante meter en is geprijsd op 285.000 euro. Voor wie meer te besteden heeft, biedt een huis aan de Overheek in Klimmen 150 vierkante meter woongenot voor 459.000 euro.

De beperkte deelname aan de Open Huizen Dag weerspiegelt de drukte op de huizenmarkt. In heel Nederland waren er 6100 woningen te bezichtigen, aanzienlijk minder dan voorheen tijdens de crisis.